草加市の実家を相続したけれど、遠方に住んでいて片付けに行けない
相続した古い家を売却する前に、家の中を整理したい
売却前に家の中の不用品や庭もまとめて片付けたい
草加市で訳あり不動産の売却に向けた片付けにお困りの方は、便利屋住宅のコンシェルジュにご相談ください。
相続した実家や長期間使用していない空き家では、室内に家具や生活用品が残っていたり、庭の雑草や庭木が伸びていたりする場合があります。
特に遠方に住んでいると、売却に向けて何度も物件へ足を運び、自分で片付けや庭の手入れをするのは大変です。
便利屋住宅のコンシェルジュでは、訳あり不動産の売却に伴う不用品の片付けや庭の整備などをご相談いただけます。
まずはお気軽にお問い合わせください。お見積もり、ご相談は無料です。
CONTACT 暮らしのお困りごとは「便利屋住宅のコンシェルジュ」にお気軽にご相談ください。 しつこい営業は一切いたしません。まずはご相談だけでも大丈夫です。ご相談はこちら
電話に出られない場合は、メール・LINEもご利用いただけます。
お電話でのご相談はこちら
0120-723-648
通話・ご相談は無料です
訳あり不動産とは？
訳あり不動産とは、建物や土地の状態、権利関係などに事情があり、一般的な物件と比べて売却が難しくなる可能性がある不動産を指す言葉です。
「訳あり不動産」という法律上の明確な区分があるわけではなく、物件が抱えている事情はそれぞれ異なります。
ここでは、訳あり不動産と呼ばれることがある代表的な物件を紹介します。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、現在ある建物を取り壊したあと、原則として新しい建物を建てられない土地や物件です。
代表的な理由として、建築基準法で定められた接道義務を満たしていないケースがあります。
再建築が難しいことから、一般的な物件より売却先が限られる場合があります。
既存不適格物件
既存不適格物件とは、建築された当時の法令には適合していたものの、その後の法改正などによって現在の基準に適合しなくなった建物です。
違法に建てられた建築物とは異なりますが、増改築や建て替えを検討する際に現在の法令への対応が必要になる場合があります。
物件の状態や条件によって売却への影響も異なるため、専門家への確認が必要です。
事故物件
事故物件と呼ばれる物件には、人の死に関する出来事などによって、購入希望者の判断に影響を与える可能性があるものがあります。
人の死があったすべての物件が、一律に事故物件として扱われるわけではありません。
売買時に告知が必要となる内容は個別の事情によって異なるため、不動産会社などの専門家へ確認しましょう。
任意売却物件
任意売却とは、住宅ローンなどの返済が難しくなった場合に、債権者の同意を得て不動産を売却する方法です。
通常の不動産売却とは手続きが異なるため、金融機関や任意売却を扱う専門家への相談が必要になります。
古家付き物件
古家付き物件とは、古い建物が残った状態で土地と建物を売却する物件です。
建物の老朽化が進んでいる場合は、購入後のリフォームや解体などを考慮して売却を進める必要があります。
古家の状態や土地の条件によって適した売却方法が異なるため、建物を残すか解体するかも含めて検討しましょう。
訳あり不動産の売却に伴うサービス内容
便利屋住宅のコンシェルジュでは、訳あり不動産の売却に向けた不用品の片付けや庭の整備などをご相談いただけます。
物件の状態や必要な作業はそれぞれ異なるため、まずは現在の状況やご希望をお聞かせください。
✔売却する物件の庭の整備
空き家や長期間使用していない物件では、雑草が伸びたり庭木が茂ったりしている場合があります。
草刈りや庭木の手入れなど、売却に向けた庭の整備についてもご相談いただけます。
自分で定期的に手入れするのが難しい方にも適しています。
✔物件内に残った不用品の片付け
売却したい住宅に家具や家電、生活用品などが残っている場合は、不用品の片付けについても承ります。
相続した住宅や長期間空き家になっていた物件など、室内に多くの荷物が残っている場合にも対応いたします。
庭や物置など、屋外に残っている不用品についてもご相談ください。
遠方に住んでいて、何度も物件へ足を運ぶのが難しい方にも適しています。
訳あり不動産の売却に伴う片付けサービスご利用の流れ
お問い合わせ
電話やお問い合わせフォームからご連絡ください。物件の所在地や現在の状態、お困りの内容、希望する作業などをお知らせいただくとスムーズです。
ご相談・作業内容の確認
訳あり不動産の売却に伴うお困りごとや、物件の状態を確認します。不用品の片付けや庭の整備など、ご希望に合わせて必要な作業をご案内します。
お見積もり
作業内容を確認したうえで、必要な費用をご案内します。内容や料金にご納得いただいてからご依頼いただけます。
作業
ご希望の日程に合わせて、不用品の片付けや庭の整備など、ご依頼いただいた作業を行います。複数の作業をまとめて依頼したい場合もご相談ください。
お支払い
作業完了後、料金をお支払いいただきます。
訳あり不動産に関するよくある疑問
-
不動産会社に売却を断られた物件の片付けも相談できますか？
-
売却予定の物件に残った家具や家電、生活用品などの片付けについてご相談いただけます。庭の草刈りや庭木の手入れなど、売却に向けた庭の整備もあわせてご相談ください。
-
売却前に家の中を片付けてもらえますか？
-
売却予定の物件に残った家具や家電、生活用品などの片付けについてご相談いただけます。庭の草刈りや庭木の手入れなど、売却に向けた庭の整備もあわせてご相談ください。
-
不動産会社に売却を断られた物件の片付けも相談できますか？
-
家具や家電、生活用品などが残っている場合もご相談ください。物件の状態や荷物の量などを確認したうえで、必要な作業をご案内します。
-
庭が荒れている物件も相談できますか？
-
草刈りや庭木の手入れなど、売却に向けた庭の整備についてもご相談いただけます。空き家になってから長期間手入れしていない場合もお問い合わせください。
-
相続した空き家の片付けも相談できますか？
-
相続した住宅に不用品や家財が残っている場合もご相談ください。室内だけでなく、庭や物置などに残っている不用品についても対応いたします。
-
遠方に住んでいても相談できますか？
-
遠方にお住まいで、草加市にある物件の片付けや庭の整備に行くことが難しい場合も、まずはお問い合わせください。物件の状況やご希望を確認したうえでご案内します。
草加市で訳あり不動産の売却に向けた片付けにお困りなら便利屋住宅のコンシェルジュにご相談ください
便利屋住宅のコンシェルジュでは、訳あり不動産の売却に伴う不用品の片付けや庭の整備などをご相談いただけます。
特に遠方に住んでいると、自分で何度も物件へ足を運んで片付けるのは大変です。
草加市にある物件の売却に向けて「何から手をつければいいか分からない」という方も、まずは現在のお困りごとをお聞かせください。
お写真での概算見積もり、現地見積もり、ご相談は無料です。
CONTACT 暮らしのお困りごとは「便利屋住宅のコンシェルジュ」にお気軽にご相談ください。 しつこい営業は一切いたしません。まずはご相談だけでも大丈夫です。ご相談はこちら
電話に出られない場合は、メール・LINEもご利用いただけます。
お電話でのご相談はこちら
0120-723-648
通話・ご相談は無料です
